Panică printre dezvoltatorii imobiliari? Nicidecum. Mai degrabă o mutare strategică. În loc să se bată cap în cap pentru clienți, unii au găsit o nouă armă: școlile private. Un apartament nou, plus educație de top la doi pași. Sună bine, nu?
Piața imobiliară din România se transformă rapid. Potrivit Financiarul, dezvoltatorii nu mai vând doar locuințe, ci „ecosisteme complete”. Așa se face că școala privată a devenit, surprinzător sau nu, un magnet pentru familiile cu copii. Un exemplu concret: One United Properties investește masiv, 27 de milioane de euro, în două campusuri școlare. Un alt operator important, Genesis College, ancorează deja cartiere rezidențiale.
De ce pariază dezvoltatorii pe educație?
Simplu: pentru că funcționează. Părinții sunt dispuși să plătească mai mult pentru un apartament dacă știu că odraslele lor vor avea acces la o școală bună, fără bătăi de cap cu transportul sau cu locurile limitate la stat. E o nevoie reală, iar dezvoltatorii au mirosit oportunitatea. Oferă nu doar un acoperiș, ci și un viitor mai bun pentru copii. Un pachet complet, ca să zicem așa. Iar asta se traduce în vânzări mai mari și prețuri mai bune.
27 de milioane de euro: unde se duc banii?
Investiția One United Properties nu e deloc una mică. Vorbim de campusuri moderne, dotate cu laboratoare, săli de sport, biblioteci și spații verzi generoase. Nu e vorba doar de clădiri, ci și de programe educaționale de calitate, profesori bine pregătiți și activități extrașcolare diverse. Practic, se creează mini-orașe educaționale, unde copiii pot învăța, se pot dezvolta și pot socializa într-un mediu sigur și stimulativ. E un pariu pe termen lung, dar unul care pare să aibă toate șansele de reușită.
Ce înseamnă asta pentru piața imobiliară?
Înseamnă o maturizare. Dezvoltatorii nu mai concurează doar pe metri pătrați sau pe finisaje. Acum, se luptă pentru a oferi un stil de viață complet, iar educația e o componentă cheie. E o schimbare de paradigmă, care ar putea duce la apariția unor cartiere rezidențiale mai bine gândite, cu facilități pentru toate vârstele și pentru toate nevoile. Un plus pentru calitate vieții, fără îndoială.
Viitorul sună bine pentru părinți?
Pare că da. Concurența dintre dezvoltatori ar trebui să ducă la oferte mai bune și la servicii mai diversificate. Rămâne de văzut dacă prețurile vor rămâne accesibile pentru toate buzunarele, dar un lucru e cert: școala privată a devenit un argument serios în alegerea unei locuințe. Iar asta nu poate fi decât un lucru bun. Oare nu? Gata cu stresul căutării unei școli bune. Acum, școala vine la tine acasă.
