O nouă lege federală împiedică profesioniștii din domeniul sănătății să cumpere case în Quebec
Laurie Carbonara s-a mutat din Franța în Quebec la începutul anului 2022 cu intenția de a lucra în domeniul sănătății, să-și cumpere o casă și să-și înceapă o nouă viață în străinătate.
Dar o nouă lege federală a locuințelor o împiedică să completeze al doilea articol de pe lista de sarcini.
„Au nevoie de munca noastră”, a spus el. „Suntem acceptați la muncă, dar ni s-a refuzat accesul la proprietate”.
Noua lege a intrat în vigoare la 1 ianuarie. Nerezidenților le este interzis să cumpere case în Canada până în 2025.
Există excepții, inclusiv cetățeni canadieni și rezidenți permanenți, unii studenți internaționali, refugiați, diplomați și lucrători temporari care și-au depus impozitele în Canada timp de trei din ultimii patru ani.
Carbonara are o viză de muncă temporară, care este în regulă din martie. Căuta case de cumpărat în Longueuil, Que., pe South Shore din Montreal.
„Sperăm să rămânem aici mult timp, dar această lege ar putea pune imigrația în pericol”, a spus el.
Într-o declarație, Corporation Mortgage and Housing din Canada (CMHC) a declarat că excepțiile aduse de guvernul federal sunt rezonabile.
„Lipsa de aprovizionare a făcut dificil pentru mulți canadieni să găsească un loc accesibil în comunitățile lor, iar investițiile străine speculative pe piața imobiliară au exacerbat această problemă”, a declarat purtătorul de cuvânt al CMHC, Leonard Catling.
„Scopul acestei interdicții temporare este de a se asigura că locuințele sunt folosite pentru a găzdui canadienii, în loc să fie folosite ca investiții speculative de către investitorii străini”.
David Wachsmuth este Catedra de cercetare Canada în guvernare urbană la Universitatea McGill. El a spus că cota de locuințe deținute de străini din Canada va scădea.
„Dar această cotă era deja foarte, foarte scăzută”, a spus el. „Nu cred că ar trebui să ne așteptăm la vreun impact major de la această decizie asupra accesibilității locuințelor pentru rezidenții canadieni într-un fel sau altul”.
De fapt, mulți experți în domeniul imobiliar și al politicii locative susțin aceeași afirmație că cumpărătorii nerezidenți reprezintă o cotă atât de mică din piața imobiliară și mulți vor fi în continuare scutiți.
„Cred că aceasta este mai mult o politică politică, mai mult o politică economică”, spune Brendon Ogmundson, economist-șef la British Columbia Real Estate Association.
„O mare parte din public s-a convins în ultimii ani că investitorii străini și banii străini sunt cei care conduc prețurile caselor, mai degrabă decât ceea ce o face de fapt: dobânzi scăzute și ofertă foarte scăzută”.
Cumpărătorii străini au reprezentat în medie mai puțin de 1% din tranzacțiile imobiliare în ianuarie anul trecut, potrivit guvernului Quebec.
CBC Montreal a contactat Ministerul Federal al Locuinței și Diversității, dar i s-a spus că nimeni nu este disponibil pentru interviu.
Sursa: wowplus.net