Locuitorii sunt îngrijorați de siguranța clădirilor după ce panourile de sticlă au căzut din clădirile de apartamente din North Vancouver

Locuitorii unui bloc nou-nouț din North Vancouver sunt îngrijorați de siguranța clădirii lor, după ce două panouri de sticlă au căzut de la cel puțin 30 de metri în ultimele două luni.

Strata și dezvoltatorul nu au confirmat cauza accidentelor de la 1471 Hunter St., care a dus la căderea de sticlă spartă pe o pasarelă la nivelul solului și pe o curte comună de la etaj.

Primul incident a văzut un panou de sticlă căzut de la etajul 15 pe 17 decembrie.

Grupul de dezvoltare Intergulf spune că panoul de sticlă călită de 3 pe 4 picioare al balustradei s-a spart pe loc – similar cu spargerea unui parbriz de mașină – și cioburi rezultate au căzut pe balcoanele de dedesubt.

„Ar fi putut să se spargă dintr-o varietate de motive, inclusiv un impact sau o pată cu o forță contondente”, se arată într-o declarație a dezvoltatorului.

Luni, un al doilea panou a căzut dintr-o unitate de la etajul nouă, situată chiar deasupra apartamentului lui Matt și Kristina Smith, acoperindu-le balconul cu cioburi de sticlă.

„Am crezut că este grindină”, a spus Kristina, care a descoperit paharul dimineața. „Mi-am dat seama că erau bucăți de sticlă spartă… Văd de la balconul de la etaj că lipsește un pahar. [panel].”

Cuplul spune că este îngrijorat de panourile de sticlă ale balconului, despre care spun că par a fi înclinate într-un unghi față de clădire.

„Este evident când mergi acolo. Poți simți că mergi pe o pantă mică”, a spus Matt Smith, care lucrează ca electrician. „De asemenea, am pus o mână la nivel pe balustradă și pe sticlă și am observat că sticla era și ea înclinată”.

Cuplul s-a mutat în unitate în septembrie ca chiriași și a raportat înclinarea către departamentul de garanție pentru Intergulf pe 8 decembrie, cu aproximativ o săptămână înainte ca primul panou de sticlă să se spargă dintr-o unitate cu șapte etaje deasupra lor.

Matt Smith a trimis, de asemenea, e-mailul către consiliul de administrație al clădirii și către firma de administrare a proprietății, Rancho Management Services. De săptămâna aceasta, nimeni nu a mers la unitatea lui de la etajul opt pentru a inspecta balconul.

CEAZĂ | Matt Smith împărtășește preocupările legate de siguranță după căderea panourilor de sticlă în clădirea sa:

Un locuitor din North Vancouver este îngrijorat de siguranța clădirii după căderea panourilor de sticlă

Matt Smith, un rezident al clădirii de la 1471 Hunter St., își explică preocupările legate de siguranță după ce două panouri de sticlă au căzut din clădire.

„Sunt îngrijorat de căderea mai multor sticlă până când știm ce a cauzat-o și dacă există alte pericole”, a spus el.

„Va mai cădea un geam de sticlă? Ei bine, fără o investigație și o anumită comunicare cu rezidenții, suntem în întuneric și sunt îngrijorat de ai mei [balcony].”

Într-un e-mail către CBC News, departamentul de garanție al Intergulf spune că balcoanele sunt înclinate pentru drenaj și că antreprenorul a confirmat că „nu există nicio șansă ca panourile de sticlă să cadă împreună și că straturile nu trebuie să-și facă griji pentru asta. .”

Consiliul de strate a refuzat o solicitare pentru un interviu de la CBC News, dar într-o declarație trimisă prin e-mail a exclus ca primul panou de sticlă să se spargă după ce a fost lovit de o pasăre, deoarece nu au fost găsite păsări moarte în apropiere.

„Am îndemnat compania de balustrade să elaboreze un raport care să prezinte concluziile lor și următorii pași pe care îi vor lua”, a spus consiliul de administrație într-o declarație după despărțirea celui de-al doilea panel.

Intergulf spune că a răspuns la ambele incidente și că este în contact cu straturile pentru „a determina cauza și acțiunile ulterioare care trebuie luate”.

„În calitate de constructor local de multă vreme, ne susținem produsul și lucrăm cu sârguință pentru a rezolva această problemă”, se arată într-o declarație trimisă prin e-mail.

Nu sunt incidente unice cu panouri de sticlă

Au mai avut loc accidente în care panourile de sticlă exterioare cad sau se sparg. Anul trecut, un judecător de la Curtea Supremă a BC a certificat un proces colectiv din cauza preocupărilor legate de defectele sticlei din turnul rezidențial Shangri-La din Vancouver.

Asociația proprietarilor de case de condominii din BC spune că aceasta este o problemă în creștere și lucrează la un proiect de cercetare care urmărește aceste incidente și cauzele lor.

„Ceea ce am descoperit devreme este că elementele de fixare folosite pentru a ține aceste ansambluri împreună se vor desprinde pur și simplu în timp din cauza condițiilor meteorologice”, a declarat Tony Gioventu, directorul executiv al asociației. „Căldura și expansiunea și frigul și contracția și apoi înghețul intră în articulații.”

El spune că depinde de consiliile de nivel să se asigure că sunt supuse unor inspecții și întreținere de rutină.

Tinerii au spus că aceste incidente sunt mai puțin frecvente în clădiri noi, cum ar fi Turnul Hunter, care a fost deschis rezidenților abia primăvara trecută.

În mod obișnuit, o clădire mai nouă este acoperită de așa-numita asigurare pentru proprietari de case pe 2-5-10 ani, care include acoperire timp de doi ani pentru forța de muncă și materiale; cinci ani pe anvelopa clădirii, inclusiv pătrunderea apei; si 10 ani pe structura casei.

Gioventu spune că balcoanele din sticlă ar fi probabil considerate parte a anvelopei clădirii.

„Dacă acest lucru s-a întâmplat o dată în clădirea dumneavoastră, este foarte probabil să se întâmple din nou și trebuie să inspectați alte zone ale clădirii pentru a vă asigura că nu se decojesc”, a spus el.

Între timp, Matt Smith spune că el și alți rezidenți încă așteaptă răspunsuri cu privire la ce a cauzat spargerea sticlei.

Cuplul plănuia să-și crească o familie în clădirea lor, dar acum își reconsideră.

„Pe termen lung, nu o considerăm durabilă”, a explicat Matt Smith. „Nu ne simțim în siguranță și starea în întuneric înrăutățește situația”.